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Mandataire immobilier à Paris
Vous recherchez un mandataire immobilier à Paris spécialiste du marché Parisien pour votre projet immobilier ? Qu’il s’agisse d’un projet de vente ou un projet d’achat, il est important d’être accompagné par un professionnel immobilier, spécialiste de votre arrondissement à Paris. Les mandataires immobiliers prennent de plus en plus de place sur le marché des transactions immobilières, et ce n’est pas pour rien ! En effet, le statut de mandataire immobilier confère plus de souplesse et d’agilité et cela plaît aux particuliers qui souhaitent concrétiser leur projet en toute sérénité.
Le réseau Jord immobilier est un réseau de mandataires spécialisés dans l'immobilier à Paris (75) et en Île-de-France. Grâce à nos agents mandataires répartis sur le secteur, vous échangerez avec un interlocuteur expert qui pourra vous guider dans toutes les étapes de votre projet immobilier, jusqu’à la remise des clés, afin de concrétiser paisiblement votre transaction immobilière. Nous disposons également d'un service de chasse immobilière à Paris pour vous accompagner dans l'achat d'un bien.
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Mandataire immobilier Paris : pour quoi faire ?
Le mandataire et l’agent immobilier, bien qu’ils aient tous les deux des missions assez proches, ne font pas exactement le même métier. Alors que l’agent immobilier officie dans une agence immobilière, le mandataire immobilier n’a pas pignon sur rue. Son statut de micro-entrepreneur ne lui permet pas de réaliser des transactions immobilières pour son propre compte. Il n’a donc pas besoin de diplôme spécifique, contrairement à l’agent immobilier, bien qu’il doit être inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Puisqu’il ne peut réaliser de transactions immobilières pour son compte, il doit le faire pour le compte d’une agence partenaire. Ainsi, s’il garde la majorité de la commission d’agence partenaire, il doit toutefois verser un forfait mensuel à cette dernière en échange des services fournis.
Aussi, l’une des différences majeures entre l’agent immobilier et le mandataire immobilier concerne le montant de la commission, souvent bien plus compétitive du côté du mandataire immobilier, dont la commission tourne autour de 3% à 5% quand celle d’un agent immobilier se situe plus autour de 5% à 7%.
Mandataire immobilier Paris : lequel choisir ?
Le marché immobilier Parisien est très spécifique et complexe à appréhender. C’est pourquoi, vous trouverez de nombreux agents immobiliers et mandataires immobiliers qui se sont spécialisés sur un arrondissement précis ou un secteur déterminé à Paris. D'autres professionnels sont spécialistes de Paris intra-muros, tous secteurs confondus, ce qui leur permet d’avoir une vision globale du marché immobilier de la capitale.
Il est important de bien choisir son mandataire immobilier en priorisant un professionnel membre d’un réseau, comme celui de Jord Immobilier. Ainsi, vous êtes certain qu’il aura toutes les compétences et les connaissances nécessaires pour mener à bien ses missions. Une fois votre mandataire immobilier sélectionné, vous signerez un contrat de mandat qui vous liera au professionnel de l’immobilier. Il peut s’agir aussi bien d’un mandat de vente, d'un mandat de location, d’un mandat de gestion (dans le cadre de la gestion locative) ou d’un mandat de recherche.
Mandataire immobilier Paris : quel est son rôle ?
Le rôle du mandataire immobilier est similaire à celui de l’agent immobilier. Vous ne verrez donc pas de différences, à quelques exceptions près, que vous soyez en contact avec un agent ou un mandataire. La seule différence provient du statut. En effet, l’agent immobilier est rattaché à une agence immobilière alors que le mandataire est totalement indépendant. De même, le mandataire n’est pas en droit de faire signer le compromis ni de recevoir des fonds.
Comme tout professionnel de l’immobilier, ses missions sont les suivantes :
- Prospection des biens immobiliers à vendre
- Réalisation de l’estimation immobilière en prenant en compte une multitude de critères afin de déterminer la valeur réelle du bien
- Rédiger l’annonce immobilière et la diffuser auprès de son réseau et sur Internet
- Programmer les visites et recueillir les offres d’achat
- Vérifier la solvabilité du potentiel acquéreur
- Présenter les offres d’achat au vendeur
- Suivre le vendeur jusqu’à la remise des clés
Réseau de mandataires Jord Immobilier : votre partenaire de confiance
Les mandataires du réseau Jord Immobilier vous accompagnent dans votre projet immobilier, que vous soyez vendeur ou acheteur. Nous sommes à votre entière disposition pour échanger sur votre projet afin de trouver le bien idéal ou pour réaliser une transaction immobilière au meilleur prix. Nos mandataires immobiliers interviennent sur tous les arrondissements Parisiens. Jord Immobilier possède également parmi son équipe des chasseurs immobiliers franciliens. En fonction de votre projet, nos meilleurs experts vous accompagneront dans la réussite de votre transaction immobilière !