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Mandataire immobilier à Paris

mandataires immobiliers parisVous cherchez un mandataire immobilier à Paris pour votre projet immobilier ? Qu’il s’agisse d’un projet de vente ou d’achat, être accompagné par un professionnel immobilier vous permettra de concrétiser votre projet plus rapidement. Se tourner vers un mandataire plutôt qu’une agence traditionnelle vous garantit plus de souplesse et d’agilité pour concrétiser votre projet en toute sérénité. 

Jord Immobilier est un réseau de mandataires spécialisés dans l'immobilier à Paris (75) et en Île-de-France (Yvelines, Val d’Oise, Essonne, Val de Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine). Trouvez l’interlocuteur parfait pour votre projet d’achat, de vente ou d’investissement locatif à Paris et partout en Ile-de-France !

Trouver un mandataire immobilier à Paris rapidement 

Mandataire immobilier Paris : son rôle

Un mandataire immobilier est un professionnel de l’immobilier indépendant travaillant généralement pour une ou plusieurs agences immobilières. Sa mission consiste à être l’interlocuteur privilégié entre les vendeurs et les acheteurs. Ils accompagnent ses clients autant dans des projets de vente que d’achat. Lorsqu’il est chargé de la vente d’un bien (= mandaté), le mandataire a pour mission de trouver des acquéreurs pour son client. A contrario, lorsqu’il est missionné pour de la chasse immobilière, il doit proposer à ces clients divers biens à vendre. 

Pourquoi faire appel à un mandataire immobilier ? 

Le mandataire et l’agent immobilier ne font pas exactement le même métier. Alors que l’agent immobilier officie dans une agence immobilière, le mandataire immobilier n’a pas pignon sur rue. Il est donc souvent plus flexible et agile surtout en termes d’emploi du temps. L’une des différences majeures entre l’agent immobilier et le mandataire immobilier concerne aussi le montant de la commission, souvent bien plus compétitive du côté du mandataire immobilier, dont la commission tourne autour de 3 % à 5 % tandis que celle d’un agent immobilier se situe plus autour de 5 % à 7 %.

Attention : le mandataire immobilier n’est pas habilité à signer un compromis de vente ou tout autres documents officiels. Un carte T d’agent immobilier est nécessaire pour cela. C’est pourquoi le mandataire travaille en étroite collaboration avec les agences immobilières pour réaliser des transactions. 

 

Faire appel à un mandataire immobilier à Paris lorsqu’on cherche un bien

Le marché immobilier parisien est extrêmement tendu et concurrentiel surtout pour les acquéreurs. Il s’agit également d’un marché diversifié où chaque arrondissement et chaque quartier à ses propres spécificités et les biens les plus rentables et les plus recherchés partent très vite. Si vous n’êtes pas réactif, il vous sera presque impossible de trouver la perle rare. Faire appel à un mandataire immobilier parisien vous dispense de toutes recherches et augmente votre réactivité sur le marché. Un seul rendez-vous avec le mandataire suffit pour déterminer vos critères de recherche. Si vous envisagez d’investir dans le locatif (en immobilier d’entreprise ou résidentiel), le mandataire est aussi là pour vous conseiller sur les meilleurs placements. Il bénéficie de connaissances en financement et gestion de patrimoine pour vous proposer les biens avec les meilleures rentabilités nettes. SI vous cherchez à habiter Paris, le mandataire saura vous conseiller sur les meilleurs quartiers de la capitale, ceux qui correspondent à vos besoins et votre mode de vie. Véritable partenaire de confiance, il engage sa chasse immobilière en fonction de vos besoins. Ainsi, votre recherche avance et vous êtes sûr de vous voir proposer des biens qui conviennent parfaitement à vos critères. 

 

Bon à savoir : la chasse immobilière est souvent plus rapide et plus facile en faisant appel à un mandataire plutôt qu’à une agence immobilière. Le mandataire parcourt différentes annonces immobilières, portails et sites internet pour trouver le bien qui vous correspond tandis que les agences effectuent leurs recherches uniquement dans leur catalogue de biens à vendre. Les opportunités sont donc plus limitées. 

 

Faire appel à un mandataire immobilier à Paris pour vendre 

Bien que le marché parisien soit très dynamique, il est souvent nécessaire de s’appuyer sur un professionnel pour vendre son bien. En effet, cela accélère drastiquement le processus de vente. Premièrement, le mandataire immobilier à Paris connaît les prix de l’immobilier dans chaque arrondissement parisien et peut réaliser une estimation immobilière précise. Cela permet de fixer un prix de vente cohérent avec celui du marché. Il étudie votre bien de manière à avoir une évaluation la plus cohérente possible. Par la suite, le mandataire mobilise ses contacts acquéreurs en recherche de biens ainsi que les agences avec lesquelles ils travaillent pour trouver rapidement des acheteurs. En parallèle, il établit une stratégie commerciale et poste notamment des annonces immobilières sur différents canaux pour augmenter la visibilité de votre bien. Durant tout le processus de vente, jusqu’à la remise des clés aux nouveaux propriétaires, le mandataire immobilier doit vous accompagner pour vous apporter les conseils nécessaires au bon déroulement de votre projet de vente. Cela passe aussi par l’étude des dossiers des acquéreurs pour vérifier leur solvabilité.

Mandataire immobilier Paris : lequel choisir ? 

Le marché immobilier Parisien est très spécifique et complexe à appréhender. C’est pourquoi, vous trouverez de nombreux mandataires immobiliers qui se sont spécialisés sur un arrondissement précis ou un secteur déterminé à Paris. D'autres professionnels sont spécialistes de Paris intra-muros, tous secteurs confondus, ce qui leur permet d’avoir une vision globale du marché immobilier de la capitale. L’objectif est de trouver le mandataire qui aura les compétences et les connaissances nécessaires à la réalisation de votre projet. Votre projet est de trouver un petit T2 au cœur du Marais pour vous installer ? Cherchez un mandataire spécialiste du 4e arrondissement de Paris. Vous souhaitez investir dans du locatif ? Optez plutôt pour un mandataire tout terrain parisien avec des compétences supplémentaires en gestion de patrimoine. Vous cherchez un appartement duplex avec vue sur les toits de Paris, avec un rooftop, quatre chambres et des moulures aux plafonds ? Faites appel à un mandataire spécialiste en immobilier de luxe à Paris. 

Un mandataire immobilier peut également accompagner des bailleurs dans la location de leurs biens immobiliers. Dans ce cas, un mandat de gestion est signé. 

Bon à savoir : faire appel à un mandataire membre d’un réseau garantit son professionnalisme. En effet, pour rejoindre un réseau comme Jord Immobilier, les mandataires à Paris doivent prouver leurs compétences et leurs connaissances à travers un recrutement. Ils bénéficient également d’outils complémentaires pour les aider à être plus performants. 

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Tarifs d'un mandataire immobilier à Paris

Pour les appartements ou maisons, nos honoraires sont calculés sur le prix d’achat net vendeur allant jusqu'à 8 % avec un minimum de 9 000 € TTC et nous vous proposons une rémunération attractive.

Montant de l’achat

Honoraires calculés sur le prix d’achat

< 100 000 €

Forfait de 9 000 € TTC

Entre 100 001 € et 250 000 €

8 % TTC

Entre 250 001 € et 500 000 €

6 % TTC

> 500 000 €

5 % TTC

Pour des locaux  à usage professionnel ou commercial, des entrepôts, des bureaux, des locaux industriels, ou pour un droit au bail ou pour un pas de porte ou pour un fonds de commerce, nos honoraires calculés sur le prix d’achat net vendeur s'élèvent à 8 % avec un minimum de 9 000 € TTC.

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Réseau de mandataires Jord Immobilier : votre partenaire de confiance

Les mandataires du réseau Jord Immobilier vous accompagnent dans votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur ou bailleur. Nous sommes à votre entière disposition pour échanger sur votre projet afin de trouver le bien idéal ou pour réaliser une transaction immobilière au meilleur prix. Nos mandataires immobiliers interviennent sur tous les arrondissements parisiens.

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