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Chasseur immobilier Yvelines

La recherche d’un bien immobilier à acheter dans les Yvelines demande de l’organisation, des connaissances du marché local et surtout beaucoup de temps. Et si vous ne connaissez pas le département, les complications peuvent s’enchaîner. Que vous cherchiez une maison pour vous installer en famille ou un appartement pour investir dans le locatif, déléguer cette tâche fastidieuse peut vous faire gagner du temps et de l’énergie. Heureusement, des experts existent pour vous aider. On les appelle communément les ‘chasseurs d’appart’ bien qu’ils chassent aussi des maisons. Leur objectif ? Trouver en un rien de temps le bien qui correspond à votre mode de vie et votre budget. En d’autres termes, leur mission consiste à vous accompagner dans vos choix d’achat ou d’investissement et vous conseiller, surtout si vous êtes nouveau dans les Yvelines.

Trouver un chasseur immobilier dans les Yvelines

 

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier dans les Yvelines ?

 

Pour construire son projet

Lorsqu’on envisage de devenir propriétaire, il n’est pas rare de dresser une longue liste de critères pour sa future maison et son futur appartement : espace extérieur, beaux volumes, quartier calme, proximité des écoles, gare accessible, espace bureau supplémentaire, isolation récente etc. Cependant, plus la liste est longue, plus le budget augmente, or le vôtre n’est certainement pas illimité. Le chasseur immobilier a donc pour rôle de vous accompagner dans la construction de votre projet afin d’adapter vos critères à votre budget. Il va alors chercher les bons compromis et vous proposer des solutions pour faire en sorte que votre projet corresponde à vos besoins. Par exemple, si vous travaillez aux alentours de la gare Montparnasse mais que vous ne pouvez pas vous offrir un appartement T3 à Versailles, votre chasseur immobilier peut vous proposer de visiter un bien un peu plus loin à Guyancourt ou Plaisir où les prix immobiliers sont moins chers et l’accessibilité à la ligne N est rapide. 

 

Pour faciliter ses recherches

Parcourir les petites annonces prend du temps, d’autant qu’il existe aujourd’hui une multitude de portails immobiliers sur lesquels chercher. Même les réseaux sociaux se mettent à diffuser des annonces ! Trouver des biens qui correspondent à sa recherche, c’est parfois comme chercher une aiguille dans une botte de foin. Une fois trouvé, faut-il encore réussir à avoir le propriétaire pour organiser une visite (si le bien n’a pas été vendu entre-temps…). L’avantage, si vous faites appel à un chasseur immobilier dans les Yvelines, c’est que vous ne perdez pas de temps à chercher ni à appeler. Vous évitez aussi les déconvenues en tombant sur le bien parfait mais déjà vendu. En effet, le chasseur immobilier possède déjà un portefeuille d’annonces à vous proposer. Il peut même vous soumettre des offres qui ne sont pas encore parues sur le marché. Il suit également les flux de vente : il sait exactement ce qui est encore disponible et à quel prix. 

 

Pour obtenir des conseils d’un expert local 

Pas facile de savoir où vivre dans les Yvelines lorsqu’on ne connaît pas ce département. Il s’étend tout de même sur plus de 2 280 km² et compte 262 communes bien différentes. Certaines ont de véritables cœurs urbains et sont très bien reliées à Paris (Guyancourt, Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Houilles, Poissy, Conflans-St-Honorine). D’autres sont très urbanisées mais plus éloignées (et donc moins chères) comme Elancourt, Trappes, Maurepas, Coignières, Les Mureaux etc. D’autres encore sont situées en bordure de forêt ou à la campagne et ont le charme de petits villages (Montfort-l’Amaury, Chevreuse, Beynes, Plaisir etc). L’emplacement de son futur bien immobilier doit être choisi en fonction de son budget, de son lieu de travail et de ses aspirations. Or sans connaître le terrain, cela paraît compliqué. Heureusement, le chasseur immobilier est spécialiste de son secteur et donc des Yvelines. Il connaît le département par cœur et peut aider à déterminer les communes les plus adaptées à votre mode de vie

 

Pour s’appuyer sur des compétences qu’on ne possède pas

Le chasseur immobilier est un professionnel non seulement de son département mais aussi de l’immobilier de manière générale. Il connaît le marché local et sait exactement quels sont les prix pratiqués à l’instant T. Habitué à réaliser des estimations de valeur, il peut rapidement savoir si un bien est trop cher par rapport au marché. Il sait aussi lorsqu’un bien immobilier est convoité. Il est votre meilleur conseiller quant à l’offre d’achat à faire aux propriétaires étant donné qu’il défendra votre proposition lors d’une négociation. Le chasseur immobilier dispose d’une véritable expertise en plus d’une boîte à outils souvent fournie par le réseau auquel il appartient. Tout acheteur peut donc s’appuyer sur ces compétences tant en immobilier qu’en financement. Dans le cadre d’un investissement locatif, le chasseur immobilier aiguille aussi sur les opportunités d’investissement. Il est capable d’estimer la rentabilité d’un bien pour vous permettre de développer votre patrimoine

 

Faites confiance aux chasseurs immobiliers yvelinois de Jord Immobilier

Jord Immobilier est un réseau de mandataires immobiliers en Ile-de-France. Nous disposons de plusieurs professionnels des Yvelines pour vous accompagner dans votre projet. Ils sont recrutés selon un processus strict d’évaluation des compétences pour vous apporter le meilleur conseil possible. Les honoraires de nos mandataires sont consultables ici

 

Trouvez également votre chasseur immobilier dans le Val-de-Marne, les Hauts-de-Seine ou encore Paris